RỦI RO KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI DỰ ÁN CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN MỞ BÁN: NGƯỜI DÂN CẦN CẨN THẬN, KẺO “TIỀN MẤT, TẬT MANG”

🔥 Rủi ro khi đầu tư Bất động sản tại Dự án chưa đủ điều kiện mở bán: Người dân cần cẩn thận, kẻo “Tiền mất, tật mang”

💢 Trong thời gian vừa qua, mặc dù UBND Thị xã Thái Hòa đã ban hành các Quyết định về việc tăng cường công tác quản lý Nhà nước đối với các dự án đầu tư, khu đô thị trên địa bàn Thị xã. Tuy nhiên tình trạng các tổ chức, cá nhân quảng cáo, phát tờ rơi mời chào người dân nhằm ĐẶT CHỖ thiện chí, ĐẶT CỌC TIỀN mua bán nhà ở tại dự án KHU ĐÔ THỊ Long Sơn 1, Long Sơn 2, Long Sơn 3 – Vực Giồng và Long Sơn 4 vẫn đang diễn ra hàng ngày.

⭐ Mới đây, theo Công văn số: 1265/UBND-QLĐT ban hành ngày 25/09/2021, UBND Thị xã Thái Hòa tiếp tục KHẲNG ĐỊNH: Tại thời điểm hiện tại, các dự án Khu đô thị Long Sơn 1, Long Sơn 2, Long Sơn 3 – Vực Giồng, Long Sơn 4 CHƯA ĐỦ ĐIỀU KIỆN để MỞ BÁN, ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai do dự án CHƯA CÓ VĂN BẢN thông báo đủ điều kiện được bán của Sở xây dựng tỉnh Nghệ An.

🎯 Đồng thời, để đảm bảo việc đầu tư, mua bán đúng quy định theo Pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho người dân, không để các cá nhân, tổ chức lợi dụng việc huy động vốn để trục lợi, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn, UBND Thị xã Thái Hòa đã yêu cầu Công an Thị xã, Phòng Quản lý đô thị, Phòng Tài Nguyên Môi Trường, UBND các Phường, xã, Công ty CP đầu tư phát triển BĐS Thành Vinh và Công ty CP tập đoàn Cienco 4 (Chủ đầu tư) nghiêm túc quản lý, thực hiện đầy đủ theo Quy định.

🌻 Căn cứ theo Khoản 1 và Khoản 5 Điều 8 của Luật kinh doanh Bất động sản, dự án chưa được Sở xây dựng chấp thuận cho bán thì Chủ đầu tư chưa được phép mở bán. Vì vậy, những hợp đồng đặt cọc, giữ chỗ này không đủ điều kiện về mặt pháp lý.

#QuỹtíndụngnhândânTháiHòa

#Cảnhbáorủiro

#Đầutư

#Dựánbấtđộngsản